Fiscalité : quel taxes & frais à payer

Description du service

Il est nécessaire de recourir aux services d’un avocat Thaïlandais spécialisée dans l'immobilier pour réaliser une acquisition et régulariser le paiement de ses taxes. Si vous n'en connaissez pas, mon cabinet est en relation avec de nombreux cabinets d'avocats Thaïlandais, n'hésitez pas à me faire une demande et selon vos besoins, je vous indiquerai plusieurs cabinets pour faire votre choix. Faites ici votre demande : https://www.thailande-samui.com/contact Qu'est ce coûte la prestation d'un avocat qui rédige la vente d'une villa ? 0.50 à 1 % du montant de la transaction. Pour être plus précis, celui-ci vous donnera le coût exact de ses prestations, en Thaïlande les avocats sont très claires sur le montant de leur tarif. Qui paie les frais de transaction ? c'est l'acheteur du bien qui paie les frais de transaction à l'avocat et d'enregistrement au land office (similaire au cadastre en France ) la plupart du temps. Qui paie les frais ou commissions, si j'ai fait appel à un agent immobilier ou une agence immobilière pour une vente de villas par exemple ? c'est le vendeur qui la plupart du temps paie les frais ou commissions d'agence immobilière le jour de la vente chez l'avocat. En Thaïlande, rien est figé ! il peut être négocié entre les parties à un partage des commissions ou l'agence peux facturer des frais partagés, dans ce cas les frais doivent être mentionnées impérativement dans son annonce par avance. Quels sont les frais et commissions sur les ventes que facturent les agences immobilières ou agent immobilier en Thaïlande à un propriétaire ? Le pourcentage des frais sont en moyenne de 5%, mais ils peuvent être de 7%, et jusqu'à 10% selon les prestations proposées par l'agence et les frais engagés par cette dernière pour vendre une villa ou l'exclusivité d'un mandat de vente par exemple. Quel taxes dois-je payer si je fais l'acquisition d'un bien en Thaïlande ? : Impôt foncier : Depuis 2019, la Thaïlande a mis en place un impôt foncier qui est payable avant le 31 août de chaque année. A Titre d'exemple pour une villa en résidence secondaire : villa située à Koh Samui pour 250 m² habitable et 700m² de terrain comptez environ 7000 THB (baths) soit 192€ environ selon le taux de change en vigueur. Impôt sur les locations : La législation Thaïlandaise sur les locations : allez sur le site dans informations===>>articles de blogs et vous trouverez la totalité de l'article