CHRISTIAN SAINT FRANCK
CONSEIL EN EXPATRIATION & PATRIMOINE
IMMOBILIER VENTE & LOCATION
Thaïlande - Koh Samui - Bangkok
DISPONIBLE
Villa Elya Senior & Family 2 logements de 3 Ch. PMR
Référence :
1022.3
VILLAS À VENDRE
2 logements : 330 000€*
11 400 000 THB
Le prix indiqué en €uros est indicatif et peut varier en fonction du taux de change. Le prix de vente référent est le Thaï Baths (THB).
Lamai Est
2 villas avec : Nb de pièces : 8 pièces - 6 chambres - 6 salle de bain - 4 toilettes- 2douche extérieure - 2 piscines de 18m²
Surf Habit. 206 m² - bar extérieure couvert - espace couvert salon : 32m² ---->>Surface ext. 96.30m² de terrasse - terrain clos : 580m² (valeurs pour les 2 villas)- parking privée.
Logements aux normes PMR. (Personne à mobilité réduite)
La villa "Senior & Family" est située dans une cocoteraie entourée de petites collines localisées dans le Sud-Est de l'île dans le quartier de Lamai.
La villa dispose de 2 logements contenant :
un grand espace extérieur sur un grand terrain clos et privé de 580m² environ sans vis à vis avec plusieurs espaces vert, deux belle piscines avec des espaces couverts extérieurs.
En outre, elle offre de nombreuses possibilités de rentabilité locative
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Description détaillée du bien
La villa "Senior & Family" est proche de la route principale de l'île très facile d'accès.
La propriété dispose d'un parking privé permettant de garer deux voitures et moto.
La propriété dispose d'un grand terrain de 280m² sur les 580m² regroupant les 2 logements avec vue sur la colline et la nature sans vis à vis.
La villa "Senior & Family" dispose d'une grande terrasse de 49m² connectée à une piscine au sel de 6m x 3m et d'une douche extérieure avec un espace bain de soleil
Sur la terrasse à gauche de la villa en extérieur est aménagée :
un espace couvert avec un coin salon avec sofa permettant de se reposer. Un espace table avec chaises pour pouvoir déjeuner le matin face à la piscine tout en admirant la nature.
Toujours à l'extérieur face à la cuisine : les fenêtres coulissantes permettent de servir ses invités de l'intérieur en restant accoudés sur le bar extérieur pour déguster un cocktail !
La villa "Senior & Family" est de plain-pied au norme PMR (accessible et aménagé pour les personnes à mobilité réduite) pour une surface habitable intérieur de 103m² avec deux grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine.
La villa est composée de :
3 chambres à coucher climatisées et ventilées, toutes équipées d'une salle de bain privative avec douche à l'Italienne, vasque dont la plus grande avec un WC-toilette individuelle.
A l'intérieur de la villa : un grand espace de 40m² comprenant une cuisine américaine tout équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle) est ouvert sur une salle à manger et un salon meublé.
Cet espace distribue de l'intérieur l'ensemble des 3 chambres et un wc individuel supplémentaire.
La chambre n°1 de 16m² est la plus grande au norme PMR avec un dressing connecté à une salle de bain privée de 9m².
La chambre N°2 de 12.50m² avec salle de bain privée.
La chambre N°3 de 13.50m² avec salle de bain privée.
Le prix de 298 000€ pour les 2 logements avec les 2 piscines tout équipés, peux varier à la hausse ou à la baisse en fonction du terrain choisi, merci de nous consulter.
Situation et quartier
La villa "Senior & Family" est très proche de toutes les commodités : à 5mn des supermarchés, à 7mn du centre de Lamai et à 6mn de la plage, à 15mn des hôpitaux, et à 30mn de l’aéroport.
Vous rejoindrez l'école international de Lamai en 6mn (3km de la villa) et à 5mn du practice de Golf.
Présentation du quartier de Lamai :
Lamai, dispose de la deuxième plage la plus connue de l’Ile de Koh Samui.
Lamai connaît depuis peu un développement important. Très populaire auprès notamment, de la colonie francophone (qui aiment à résider dans les environs), avec de nombreux commerces tenus par des francophones : boulangeries, pâtisseries, restaurants …
Lamai dispose de toutes les commodités dont l’on peut avoir besoin : de nombreux commerces, école internationale, un centre commercial intégré au supermarché Tesco Lotus, à la sortie de Lamai l’enseigne de supermarché Makro, également des médecins réputées, le Bangkok Hospital est situé à 15 mn de Lamai.
Équipements et infrastructure
La villa est vendue toute équipée avec ses meubles, ainsi que tout l'équipement pour cuisiner. Toutes les chambres sont climatisées et ventilées ainsi que les salles de bain qui sont toutes ventilées.
La villa dispose de sa connexion internet haut débit, de l'eau gratuite avec un puit partagé, et d'un contrat internet qui lui est propre.
L'électricité est facturée à chaque propriétaire en direct sans intermédiaire.
Non compris dans ce projet : le linge de maison et la décoration qui sera choisi avec le client.
Rentabilité
Cette villa est louée au mois à l'année. Notre agent sur place assure la gestion locative comprenant la recherche de locataire, état des lieux (entrée et sortie), facturation internet et électricité, entretien de la piscine et des espaces verts. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agent qui vous apportera toute l'information sur la rentabilité locative.
Juridique
Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaires à la bonne exécution de la vente.
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