VENDUE

Villa Aurean 2 chambres

Référence :

1067

VILLAS À VENDRE

138 000€

4 800 000 THB

Le prix indiqué en €uros est indicatif et peut varier en fonction du taux de change. Le prix de vente référent est le Thaï Baths (THB).

Lamai Est

Nb de pièces: 3 - Nb de chambres: 2 - Nb de salle de bain: 1
Habitable: 88 m² - Terrasses : 30m² - Piscine : 13.75m² (5.5x2.5m)- Terrain : 280m²

Charmante villa de 2 chambres située dans le quartier de la cocoteraie de Lamai avec un accès rapide au centre ville, à l’école, et toutes les commodités.

Cette villa de Charme est très fonctionnelle avec un entretien très facile et peu coûteux

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Description détaillée du bien

Cette charmante villa est un écrin de douceur et de calme.

Dès votre arrivée sur le parking privée de la villa , sur votre droite, vous profiterez de la piscine privée de 13,75m² et de la terrasse de 43m² avec un beau salathai tout couvert ou d’un espace salle à manger extérieure pour profiter du climat très agréable de Koh Samui toute l’année. La villa dispose d’un grand espace composé d’une belle cuisine toute équipée avec de nombreux rangements très fonctionnelle et pratique pour cuisiner, d’un espace salon Tv multimédia composé de deux belles baies vitrées toutes refaites à neufs.

Il sera possible compte tenu de ce grand espace d’intégrer une salle à manger dans la continuité de la cuisine. Les deux chambres sont séparées par une grande salle de bain indépendante de 6,20m² avec toilettes très lumineuses avec une grande douche dont tout le carrelage au sol et mural a été refait au goût du jour,

une porte située dans la salle de bain permet d’accéder à l’arrière de la villa ou un espace machine à laver a été installé.

Les deux chambres de 12,95 et 13 m² sont climatisées et comportent pour l’une un grand espace de dressing avec de nombreux rangements .

Sur le coté gauche de la villa une descente d’escalier permet d’accéder au dessous de la villa ou un espace pompe, filtre, chlorinator a été installé ,cet espace permet aussi de stocker des produits ou objets personnels..

Situation et quartier

Villa située au sud-est de l’île, cette villa est située dans un quartier très calme, non loin de plusieurs hôtels, et très proche de la nouvelle école Jungle de Lamai. Il vous faudra 3mn pour rejoindre le centre commerciale du supermarché Tesco Lotus.

Présentation du quartier de Lamai:
Lamai, dispose de la deuxième plage la plus connue de l’Ile de Koh Samui.
Lamai connaît depuis peu un développement important.
Très populaire auprès, notamment de la colonie francophone (qui aime à résider dans les environs), avec de nombreux commerces tenus par des francophones : boulangeries, pâtisseries, restaurants …

Lamai dispose de toutes les commodités : de nombreux commerces, écoles internationales, un centre commercial intégré au supermarché Tesco Lotus, à la sortie de Lamai l’enseigne de supermarché Makro, également des médecins réputés, le Bangkok Hospital est situé à 15 mn de Lamai.

Équipements et infrastructure

La villa est vendue avec tous ses meubles, ustensiles de cuisine, et lingerie de maison. Système de vidéosurveillance, portail manuel.
Tuiles en céramique, structure en béton armé, tuyauterie accessible sous la villa dans la cave., électricité facturation direct, internet fibre optique, puits commun (eau gratuite), pompe à eau de distribution et pompe de piscine neuves.

Rentabilité

Cette villa dispose de par son fort potentiel de location et donc de rentabilité locative.
Son excellente situation apporte à la villa une très bonne rentabilité locative charges comprises de 7,58 %