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VENDUE

Villa de luxe Floriana beach 4 chambres

Reference :

1048

VILLAS À VENDRE

1 050 000€

38 850 000 THB

The price indicated in €uros is indicative and may vary depending on the exchange rate. The reference selling price is Thai Baths (THB).

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Leam sur la plage

Villa de luxe Floriana beach 4 chambres

Nb de pièces : 5 pièces - 4 chambres - int. 150m² - ext.100m² de terrasse - plain-pied - 1 grande piscine de 45m² + un bain à remous indépendant + une petite piscine - face à la plage dans un environnement très privée - 800m² de terrain.

***********Pour ce bien le prix indiqué en Baths est indicatif et peut varier en fonction du taux de change.
Le prix de vente référent du vendeur est l'Euros (€).**************

Villa Floriana Beach est une villa de grand luxe composée de 4 chambres situées face à une plage de sable blanc très confidentielle, très tranquille avec un côté très naturel.
Ce bien d’exception est très rare car il n’est pas commun de trouver sur un grand terrain, avec un accès direct face à la plage, une villa d’un tel standing, avec ce niveau de prix à Koh Samui.

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Detailed description of the property

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Présentation de la villa : Cette sublime Villa de style Balino-Thaï est implantée dans un environnement très privatif devant une magnifique plage naturelle, face à la mer de chine et à une barrière de corail. La décoration intérieure et extérieure est une grande réussite : le design est résolument moderne et fusionne avec le style Thaïlandais tout en conservant un esprit apaisant, relaxant et naturel.

Chambres : La villa “Floriana Beach” est composée de 4 chambres dont : une chambre de maître avec vue sur la mer et la plage. La chambre de maître construit avec un parquet en bois précieux, est équipée d’un lit à baldaquin, d’une salle de bain privative avec baignoire et douche, d’un dressing privatif. Les autres chambres ont été construites également avec un parquet en bois précieux, équipées avec lits et meubles de grande qualité. Chaque chambre dispose d’une salle de bain privée, d’un dressing avec une climatisation individuelle.

Le living room – la cuisine :

Le living room dispose de trois espaces :

Un espace salon Tv avec deux canapés très confortables, il fait face au jacuzzi, à la piscine avec une vue très privative sur la mer de Chine. Un espace salle à manger aux formes très originale est connecté à la cuisine. (Tout cet espace peut s’ouvrir ou se fermer complètement grâce à ses baies vitrées coulissantes, cet espace intérieur est muni d’une climatisation intégrée pour l’ensemble de l’open space.)

Une très grande cuisine équipée au design moderne et sobre avec tout l’électroménager au standard européen, comprend de nombreux rangements muraux et plans de travail.

Espaces extérieurs : Cette propriété très privatif et rare de 800m², disposent de plusieurs espaces extérieures qui ont étés aménagées pour apporter le plus grand confort de ses hôtes :

Tout entouré d’eau surplombant la plage un espace “sala” :

Face à la plage un espace “sala” couvert avec un salon extérieur très confortable, un comptoir bar très agréable et une salle à manger extérieure pour diner le soir dans une ambiance très romantique et privée face à la mer de Chine ce qui est l’ultime luxe.

Un écran géant de home cinéma est disposé dans cet espace permettant de diffuser les vidéos en plein air.

Une piscine de 8mètres x 4 à la pente très douce fait face au “sala” et à la villa,

Relaxez-vous dans le magnifique jacuzzi indépendant de 12 places avec bain tourbillonnants face à la plage et aux nombreuses terrasses implantées tout autour de la villa et des infrastructures.

Un espace solarium avec transats sont disposés sur la terrasse face à la piscine.

Des espaces paysagers avec plantes et fleurs exotiques apportent un côté très nature à cette propriété.

Location and neighborhood

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La villa est située dans un environnement très privatif et naturel à l’abri des lieux touristiques, mais il est très facile de rejoindre en moins de 10mn la ville de Lamaï qui dispose de la deuxième plage la plus connue de l’Ile de Koh Samui.
Très populaire auprès notamment, de la colonie francophone (qui aiment à résider dans les environs), avec de nombreux commerces tenus par des francophones : boulangeries, pâtisseries, restaurants de bonne catégorie…

Lamai dispose de toutes les commodités : de nombreux commerces, écoles internationales, un centre commercial intégré au supermarché Tesco Lotus, à la sortie de Lamai l’enseigne de supermarché Makro, également des médecins réputées, le Bangkok Hospital est situé à 15 mn de Lamai.

Equipment and infrastructure

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La villa Floriana Beach est climatisée sur l’ensemble, elle est vendue avec la totalité de ses meubles, équipements, décoration et linge de maison, elle dispose de caméra de surveillance, et d’un service de gardiennage.
Cette villa a été réalisé avec des matériaux de grande qualité et un très bon niveau de finition, elle est très bien entretenue par ses propriétaires, et dispose de l’internet à fibre optique, eau et électricité gouvernementale.

Profitability

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La villa “Floriana Beach ” a une très belle rentabilité + 8.5% et conserve une très forte possibilité de progression supplémentaire de son chiffre d’affaires pour passer le cap de 10% de rentabilité locative, n’hésitez pas à en parler avec notre mandataire immobilier.
Vu le prix de cette villa c’est l’un des meilleurs investissements rapport/qualité/ prix que Koh Samui peut offrir à un investisseur souhaitant un bon retour sur investissement, avec une bonne optimisation fiscale, tout en augmentant son capital car les terrains sur la plage prennent de la valeur et augmentent régulièrement

Legal

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Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaires à la bonne exécution de la vente. (Transfert de la propriété, acte de propriété etc…)

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